1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%
ファミール松戸五香
千葉県松戸市五香一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,904万円
42.4万円/㎡
1,398
2,402
3,406
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜3,406万円
35.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月26日
ファミール松戸五香
2,500万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,500万円 | 36.5万円 | 7階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 35.1万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ファミール松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅3分 | 2,500万円 | 36.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,000万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/15 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅4分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/17 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は松戸市の平均と比較して18.5%割安です。
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